סוכנויות ביטוח -סיכוני הרגולציה שחשוב להכיר
סוכני ביטוח וסוכנויות ביטוח פועלים היום בסביבה רגולטורית צפופה בהרבה מכפי שנהוג לחשוב. מבחוץ נדמה לעיתים שמדובר רק בעמידה בדרישות רישוי של רשות שוק ההון, אך בפועל הפעילות היומיומית של סוכנות ביטוח מושפעת גם מדיני פרטיות ואבטחת מידע, כללי סליקה ומידע פנסיוני, חובות הקשורות למיקור חוץ, הוראות הנוגעות להתקשרות מרחוק, וכן מגבלות מהותיות בתחום השיווק, […]
מכירת פעילות של מקצועות חופשיים – היבטים עסקיים ומקצועיים
בשנים האחרונות שווקי שירותי המקצועות החופשיים עוברים שינוי עמוק – תחרות גוברת, שינויים רגולטוריים וצורך בהתמקדות בתחומי ליבה גורמים לרואי חשבון ויועצי מס, אדריכלים, עורכי דין, אנשי פרסום, מפתחי תוכנה, קליניקות רפואיות ועוד לבחון מכירת פעילות קיימת. זהו צעד משמעותי: בשונה ממכירת נכסים רגילה, כאן עוברת “שושלת” קשרי אמון שנבנתה עם השנים בין בעל המקצוע […]
כך תמנעו ממלכודת מס בירושה של חברה משפחתית
החלטת מיסוי חדשה של רשות המסים (2098/25), שפורסמה באפריל 2025, שופכת אור על אחת הסוגיות הרגישות והמורכבות ביותר בעולם המיסוי והירושות – חלוקת נכסים של חברה משפחתית בין יורשים. המקרה עסק במנוח שהחזיק בבעלותו המלאה חברה פרטית, שהוגדרה כ”איגוד מקרקעין”. לאחר פטירתו, הסכימו היורשים כי שניים מהילדים יקבלו את מניות החברה ואת השליטה בה, ואילו […]
קניה או מכירה של סוכנות ביטוח
סוכני ביטוח רבים צוברים במשך השנים תיק מבוטחים רב שנתי הנחשב לנכס מניב. צבר הפוליסות של הסוכן מהווה למעשה עץ הון המספק לו הכנסה רציפה וכוח מיקוח איתן מול חברות הביטוח. במאמר זה נסביר את השלבים המרכזיים בתהליך קנייה או מכירת סוכנות (או תאגיד) ביטוח, וכן את הסכנות המשפטיות והמיסיות הכרוכות בכך. לדוגמה, מומחים בתחום […]
העברת דירה במתנה בפרויקט פינוי-בינוי: הבדלים, השלכות משפטיות ומיסוי
בפרויקטים של פינוי-בינוי, העברת דירה במתנה כרוכה במגבלות מהותיות – הן לפי דיני הקניין והן מבחינת מיסוי מקרקעין. בעת העברה כזו יש לבחון תחילה את עיתוי הפעולה: האם ההעברה נעשית לפני תחילת הפרויקט – כלומר טרם חתימה מול היזם או קבלת היתר בנייה – או לאחר מכן, למשל לאחר הריסת המבנה או פטירת הבעלים. כל […]
הקמת חברה בקפריסין – מדריך מקיף ליזמים ישראלים
הקמת חברה בקפריסין קפריסין הפכה ליעד פופולרי עבור יזמים וחברות מישראל המבקשים להקים חברה זרה. מדובר במדינה הקרובה ביותר לישראל שהיא גם חברה מלאה באיחוד האירופי , מה שמעניק יתרונות של שוק אירופי משותף, מטבע האירו ויציבות רגולטורית. האי הים-תיכוני ממוקם כ-40 דקות טיסה מתל אביב, מה שמקל על ניהול קשר עסקי רציף בין ישראל […]
העברה בין-דורית: תכנון נכון למניעת מחלוקות ושימור נכסים
מהי העברה בין-דורית ולמה היא חשובה? העברה בין-דורית היא תהליך קריטי שבו עושר, נכסים ועסקים משפחתיים מועברים באופן מחושב מהדור הבוגר לדור ההמשך. מעבר לתהליך הטכני של חלוקת הנכסים, מדובר באתגר משפחתי, רגשי וכלכלי שיש לנהל באופן שקול ומקצועי. תכנון נכון של ההעברה הבין-דורית מסייע להבטיח שמירה על העושר המשפחתי לאורך זמן, מונע מחלוקות שעלולות […]
מהי חברת גוש חלקה ומהי השפעתה כיום?
אחד המצבים המורכבים ביותר ברישום זכויות בקרקע נוגע לחברות המכונות "חברות גוש חלקה" ואשר החזיקו בנכס. חברות גוש חלקה הן סוג של איגודי מקרקעין, שכל נכסיהם הם זכויות במקרקעין. חברות גוש חלקה היו נפוצות מאוד בישראל באמצע המאה הקודמת, בתקופה זו נוצרה פרצה בחוק מיסוי מקרקעין, אשר אפשרה ליזמים וקבלנים לחמוק מתשלום מס שבח או […]
כל מה שצריך לדעת לפני רכישת דירה בחדרה
במשך שנים רבות, חדרה נחשבה לעיר קטנה ואפרורית שנמצאת במחצית הדרך שבין חיפה לתל אביב. חדרה קלטה במשך עשורים אלפי עולים מכל התפוצות. בעשור האחרון בעקבות הגירה חיובית מכל רחבי הארץ חל השינוי באופייה ותדמיתה של העיר. חדרה, הינה עיר חוף שעד לפני עשור נחשבה לפריפרייה אפרורית רחוקה מהמרכז אך רמות מחירי הנדל"ן נמוכות יחסית, […]
התקנות החדשות למתווכים במקרקעין: מה השתנה ומה ההשלכות?
בשנת 2024 פורסמו תקנות חדשות המסדירות את עבודת המתווכים במקרקעין בישראל. התקנות החדשות, תחת השם "תקנות המתווכים במקרקעין (אתיקה וחובות מקצועיות), תשפ"ד-2024", נכנסות לתוקף ב-9 במרץ 2025. תקנות אלו מציבות כללים מחמירים יותר בנוגע לחובות המקצועיות, האתיות והתפעוליות של מתווכים. מטרתן היא לשפר את אמינות השוק, למנוע הטעיות ולחזק את מעמד הלקוחות בעסקאות נדל"ן. השינויים […]
