משרדנו מתמחה בליווי וייצוג זוכים בפרויקטים של מחיר למשתכן ודירה בהנחה ברחבי הארץ. אנו מספקים שירות משפטי מקיף ומקצועי החל משלב קבלת הודעת הזכייה, דרך חתימת הסכם המכר ובדיקת כל המסמכים המשפטיים הרלוונטיים, ועד למסירת המפתח בפועל ורישום הזכויות בדירה בלשכת רישום המקרקעין.
הליווי שלנו כולל:
-
בדיקה מדוקדקת של הסכם המכר: ביצוע השוואה מפורטת בין תנאי מסמכי המכרז לבין תנאי הסכם המכר ונספחיו, תוך זיהוי אי-התאמות ועריכת נספחי שינויים והבהרות, על מנת להבטיח את זכויותיכם באופן מיטבי.
-
בדיקת זכויות היזם במקרקעין: בדיקה מקיפה של היבטים משפטיים, כולל בעלות, שעבודים, עיקולים והתחייבויות אחרות, במטרה להבטיח את ביצוע העסקה בצורה בטוחה ותקינה.
-
פיקוח על דיווחים לרשות המיסים: ייעוץ וליווי צמוד בהגשת הדיווחים והתשלומים הנדרשים לרשות המיסים, כולל בדיקת שומות מס רכישה, על מנת למנוע בעיות עתידיות מול הרשויות.
-
ייצוג וליווי בשלבי הבניה: ליווי משפטי צמוד לכל אורך שלבי הבנייה, כולל התמודדות עם עיכובים אפשריים, ליקויים ותקלות, ניהול מו"מ משפטי אפקטיבי מול היזם או הקבלן, וייצוג במידת הצורך בערכאות משפטיות.
-
רישום זכויות בדירה: טיפול מקצועי ויסודי ברישום הזכויות על שם הרוכשים בלשכת רישום המקרקעין (טאבו), תוך הבטחת ביצוע נכון ומהיר של ההליך.
הניסיון הרב והמקצועיות הגבוהה של משרדנו מאפשרים לנו להעניק הגנה משפטית מיטבית, להקטין את הסיכונים, ולהבטיח כי זכויות הרוכשים יישמרו באופן מלא לאורך כל התהליך. אנו מאמינים בכוחו של ייצוג קבוצתי ככלי אפקטיבי להתמודדות מול הקבלנים והיזמים, וככל שקבוצת הרוכשים גדולה יותר, כך היכולת שלנו להגן על האינטרסים שלכם ולהשיג עבורכם תנאים טובים יותר גדלה.
צרו איתנו קשר עוד היום לקבלת ייעוץ ראשוני ללא התחייבות ולהסבר מפורט על שלבי הליווי והיתרונות שבייצוג המשפטי שלנו.
שאלות ותשובות
מה כולל הליווי המשפטי של משרדכם בפרויקט מחיר למשתכן?
הליווי כולל בדיקת חוזים, השוואת מסמכי המכרז והסכם המכר, פיקוח על דיווחים לרשויות המס, ליווי בתהליך הבנייה ורישום הזכויות בטאבו.
למה חשוב לבצע בדיקת זכויות היזם במקרקעין?
כדי לוודא שהיזם הוא אכן בעל הזכויות וכי אין שעבודים או בעיות משפטיות שעלולות לסכן את העסקה ואת הזכויות שלכם.
מה היתרון של ייצוג קבוצתי מול הקבלנים?
ככל שהקבוצה גדולה יותר, גדל הכוח לנהל משא ומתן אפקטיבי ולהשיג תנאים טובים יותר עבור הרוכשים.
האם חובה לקבל ליווי משפטי בפרויקט מחיר למשתכן?
אין חובה חוקית, אך מומלץ מאוד לקבל ליווי משפטי כדי להגן על האינטרסים שלכם ולמנוע בעיות משפטיות ופיננסיות בעתיד.
מה קורה במקרה של עיכובים או תקלות בבנייה?
אנו מלווים אתכם מול היזם או הקבלן במטרה לפתור במהירות את הבעיות, ובמידת הצורך גם מייצגים אתכם בהליכים משפטיים.
כמה זמן לוקח הליך רישום הזכויות בטאבו?
הליך הרישום בטאבו משתנה בהתאם לנסיבות הפרויקט והתקדמות הבנייה, אך אנו פועלים להבטחת ביצועו במהירות וביעילות.
מעוניינים בייעוץ?
מלאו את הפרטים ונחזור אליכם בהקדם
אנו מספקים מעטפת מלאה בתחום הנדל"ן והמקרקעין:
ניסיון רב בעסקאות מגורים ומסחר – כולל דירות יד שנייה, קרקעות, מגרשים ונכסים מניבים
מקצועיות ודיוק – כל עסקת נדל"ן מטופלת בקפדנות כדי למנוע טעויות משפטיות.
זמינות ושירות אישי – יחס אישי וליווי צמוד לכל לקוח, עם מענה מהיר ויעיל
פתרונות לסכסוכי מקרקעין – ייצוג משפטי במחלוקות בין בעלי נכסים, דיירים ורשויות
בין אם אתם רוכשים דירה, משקיעים בנדל"ן מסחרי או זקוקים לליווי בפרויקט מורכב, משרדנו מעניק שירות משפטי מקיף ומותאם אישית. אנו משלבים ידע משפטי מעמיק, ניסיון רב שנים ושירות אישי כדי להבטיח שכל עסקה תתבצע בצורה הבטוחה, היעילה והכדאית ביותר עבורכם.
ליווי משפטי בעסקאות מורכבות – פינוי-בינוי, קומבינציה, קבוצות רכישה, חברות גוש-חלקה ועוד
חיסכון בעלויות מיסוי – תכנון מס נכון לחיסכון משמעותי בעסקאות נדל"ן
ייעוץ בנושאי ירושה ומקרקעין – טיפול בהעברת זכויות בירושה והסדרת נכסים משפחתיים
ידע רחב בשוק הנדל"ן המקומי – הבנת מגמות שוק והתאמה אישית לכל לקוח
מדוע לבחור בנו
עורכי הדין אטיאס ושות' מספקים ייעוץ משפטי מעשי ואיכותי, הרואה לנגד עיניו את צרכיו העסקיים של הלקוח
כי אין תחליף לשירותים מקצועיים של עורך דין מנוסה
משרדנו מספק ללקוחות מעטפת של שירותים משפטיים בתחום העסקי – מסחרי החל משלב הקמת החברה ובאופן שוטף לאחר מכן והכל תוך מקצועיות ויצירתיות
בין אם מדובר בעסקת מכירת דירה או רכישת דירה מקבלן או מיד שניה ובין אם מדובר בעסקאות מורכבות אחרות אנו נדאג לאינטרסים שלכם
מספרים עלינו
ערן. ס
חיפשנו מגרש לרכישה בהרצליה, והבנו שאנחנו חייבים ליווי משפטי מקצועי. משרד אטיאס ושות' ניהל עבורנו את כל הבדיקות המשפטיות, ווידא שהנכס נקי מכל בעיה משפטית. קיבלנו ליווי צמוד עד החתימה, והרגשנו בטוחים לאורך כל הדרך. שירות מעולה, מומלץ לכל מי שרוכש מגרש ורוצה להיות מוגן משפטית.
שקד. ג
כשניגשנו למכור את הדירה שלנו בעפולה, חיפשנו משרד עורכי דין שמבין בנדל"ן. משרד אטיאס ושות' סיפק לנו ליווי משפטי מקצועי בכל שלב – החל מבדיקת הרוכשים, ניסוח ההסכם ועד לסיום התהליך בצורה חלקה. השירות היה מהיר, אישי ומדויק. ממליצים בחום לכל מי שמוכר דירה ורוצה ראש שקט.
לאה .ג.
חיפשתי עורך דין שיערוך עבורי ייפוי כוח מתמשך, והמליצו לי על משרד אטיאס ושות'. הם ליוו אותי בתהליך בצורה מקצועית, ברורה ורגישה. הסבירו לי את כל האפשרויות והבטיחו שהתהליך יתבצע בדיוק בהתאם לרצונותיי. השירות היה אישי וזמין לכל שאלה שעלתה בדרך. אין ספק שעשיתי את הבחירה הנכונה!
א.ר.
כשחשבתי להקים סוכנות ביטוח, הבנתי שאני זקוק לליווי משפטי מקצועי שיסייע לי לנווט בין כל הדרישות הרגולטוריות. פניתי למשרד אטיאס ושות', ומהרגע הראשון קיבלתי מענה ברור, ענייני ומדויק. התהליך הפך להיות פשוט יותר בזכותם – משלב הרישום ועד להתאמות החוקיות הנדרשות. ממליץ בחום לכל מי שמחפש ייעוץ משפטי אמין בתחום הביטוח!
רונית ומשה אברהם
את הקשר בינינו עשו חברים מרוצים. בזמנו רצינו לקנות דירה מקבלן וכמו הרבה זוגות צעירים היו לנו חששות רבים בעיקר מול ההסכם המשפטי המורכב והסבוך. הגענו למשרדכם ופעמים רבות שוחחנו טלפונית בנושא ותמיד באדיבות, במקצועיות ולא פעם גם בחשיבה מחוץ לקופסה. בנוסף, היינו בלחץ של זמן לסיים ולחתום על הסכר המכר ואתם נענתם לאתגר וללוחות הזמנים הקצרים. תודה לכם ונפגש בקניית הדירה הבאה !
שרה יוקלר
פניתי למשרד אטיאס ושות' לצורך עריכת צוואה וייפוי כוח מתמשך עבורי ועבור בעלי.
סער ממשרדכם שלח לנו רשימת מסמכים נדרשים וליווה אותנו בתהליך בצורה מקצועית, מהירה, מדויקת ואנושית, תוך ירידה לפרטים החשובים באמת.
אני מכירה לא מעט עורכי דין בתחום הצוואות, אך אתם מביאים איתכם הבנה עמוקה של הנפש האנושית ושל ההשלכות הרגשיות והמשפטיות של הצוואה על יקירינו.
אין ספק – ממליצה בחום!
אלי מכלוף – זכרון יעקב
עו"ד סער אותנו בתהליך מורכב של מכירת בית ולאחר מכן ברכישת בית מקבלן, והפכו אותו למסודר, מאורגן וללא הפתעות בלתי צפויות.
הם היו זמינים לכל שאלה, תמיד עם יחס נעים ואכפתי – דבר שאינו תמיד מובן מאליו.
המקצועיות והמיומנות שלהם באו לידי ביטוי בכל שלב – בניסוח החוזים, בניהול המשא ומתן ובהתמודדות עם כל אתגר שעלה במהלך העסקה.
תודה על ההקשבה, הידע והליווי המקצועי! אין ספק שנמשיך להמליץ עליכם לכל חברינו.
אבנר שמעון
משרד עורכי דין אטיאס ושות' מלווה אותנו כבר שנים בתחום הנדל"ן, תמיד בנעימות, אדיבות ומקצועיות, וזמין לכל שאלה או בעיה. כל עורך דין שעבדנו איתו במשרדכם הפגין ידע רב ומיומנות גבוהה. עד כה ליוו אותנו בהצלחה בעסקאות שונות, כולל רכישת דירה, מכירת דירה, רכישת משרדים לעסק המשפחתי, עריכת הסכמי שכירות – ואנחנו בטוחים שהשירות האיכותי הזה ימשיך ללוות אותנו גם בעתיד.
רונן ארגמן
אני רוצה להמליץ בחום על עו"ד רוני ממשרדכם, עורך דין מעולה ומקצועי, דאג לפתרון יצירתי ונעזרתי בו ובכם מספר פעמים – בהקמת חברה, בהסכמים הנוגעים לעסק שלי ואפילו בטיפול בענייני האישיים (צוואה וייפוי כוח מתמשך לאבי) בכל הפעמים הללו אבי וכל אחד מעורכי הדין במשרד אטיאס ושות' גילו אדיבות, לצד מקצועיות ונחישות ועל תודתי הרבה.
אברהם ממן
חיפשנו למכור את דירתנו ופנינו למשרד אטיאס ושות' – עורכי דין. הצוות העניק לנו שירות מקצועי ומדויק, הציג בפנינו את כל האפשרויות וההיבטים הרלוונטיים כדי שנוכל לקבל החלטה מושכלת. גם כאשר נדרשנו לייעוץ מחוץ לשעות העבודה הרגילות, קיבלנו מענה אדיב, ענייני ומקצועי. חוויית מכירת הדירה הייתה חלקה ונעימה, והכל התנהל עם חיוך וליווי אישי לאורך כל הדרך.
איקה ויורם כחל
המילה "תודה" לבדה אינה מספיקה כדי להביע את ההערכה הרבה שלנו כלפיכם. הגישה האישית, המקצועיות יוצאת הדופן והשמירה על האינטרסים שלנו כאילו היינו חלק ממשפחתכם – כל אלה עשו את ההבדל. נכנסנו לתהליך מלאי חששות, ולולא הליווי שלכם, מי יודע כמה טעויות היינו עושים במכירת הדירה בחדרה. אנו אסירי תודה על האסרטיביות, המקצוענות והיחס האישי שזכינו לקבל. המשיכו בעשייה המצוינת והמשיכו להצליח!